美國《華爾街日報》1月3日文章，原題：寒流：開發(fā)商在中國大舉投資冷藏業(yè)務一些世界最大的物流配送中心開發(fā)商正在加大投資中國專業(yè)化冷藏設施，以滿足中國消費者對更高品質的蔬菜、水果、奶酪、肉類以及冰激凌等冷凍食品日益增長的需求。
物流公司普洛斯在中國擁有最大的物流基礎設施。該公司中國子公司普洛斯中國的聯(lián)席總裁莫志明表示，截至2016年年底，該公司在中國的冷藏面積約為120萬平方米，較一年前擴大約35%。該公司預計，冷藏物流領域將以大約40%的速度繼續(xù)增長，部分原因是國內外制藥和食品公司正努力拓展業(yè)務。
總部設在多倫多的布魯克菲爾德資產(chǎn)管理公司也正提高對這個新興領域的投資。目前，該公司在上海附近擁有一家占地面積約為2.3萬平方米的工廠，無錫另一家占地4.6萬平方米的項目也正在開發(fā)中。其子公司布魯克菲爾德地產(chǎn)集團首席執(zhí)行官金斯頓表示，中國中等收入群體每年增加2000萬人，他們的當務之急是提高飲食質量。
如果上述情況聽起來很熟悉而且風險不小，那是因為大牌開發(fā)商已經(jīng)不是第一次難抵冷藏業(yè)務的誘惑。不過，上次出現(xiàn)類似情況時，結果并不好。但看上中國冷藏業(yè)務的外國公司表示，中國的成長故事非常吸引人，可以打賭歷史不會重演。布魯克菲爾德公司稱，中國人均現(xiàn)代倉儲面積為0.37平方米，而美國為5.57平方米。盡管中國人口更多，但其冷藏面積目前只有美國的13%。專家表示，中國冷藏存儲設施的開發(fā)成本與亞特蘭大的開發(fā)成本差不多，但中國設施租金更高，比美國高50%多。(作者彼得·格蘭特，傳文譯)
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