央廣網(wǎng)北京2月28日消息（記者門庭婷）2月26日，長春市住房公積金管理委員會發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知，自2026年3月1日起施行。
一是調(diào)整靈活就業(yè)人員繳存提取政策。靈活就業(yè)人員辦理住房公積金貸款后，未結(jié)清前不得停繳住房公積金，月繳存額應(yīng)不低于貸款月還款額，且不低于月繳存額下限。貸款還款原則上以個人住房公積金賬戶沖還貸為唯一還款方式。以靈活就業(yè)人員身份繳存滿半年，未申請市公積金貸款或貸款結(jié)清，賬戶封存且未在異地繼續(xù)繳存的，可申請銷戶提取。
二是新增“其他住房消費(fèi)支出”提取情形。支持提取住房公積金補(bǔ)貼住房物業(yè)費(fèi)支出。繳存人在12個月內(nèi)沒有住房公積金提取記錄，且本人（或配偶）名下有位于吉林省行政區(qū)域內(nèi)已取得不動產(chǎn)權(quán)證自住住房的，繳存人每間隔12個月可就一套住房申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金用于補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)支出，因賬戶余額不足或未及時辦理導(dǎo)致未提足的額度不予補(bǔ)提。
采取定額提取方式：房屋地址在長春市區(qū)的，每套住房提取額度不超過3000元/年；房屋地址在榆樹、農(nóng)安、德惠、九臺、雙陽、公主嶺及省內(nèi)其他地區(qū)的，每套住房提取額度不超過2000元/年。
同時，支持提取住房公積金支付物業(yè)專項(xiàng)維修資金支出。本通知施行后，繳存人（或配偶）購買位于吉林省行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)新建自住住房的，繳存人可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付該套住房的物業(yè)專項(xiàng)維修資金支出。應(yīng)自滿足全款購房提取條件或償還購房貸款本息提取條件之后申請一次性提取，提取金額不得超過實(shí)際支付的物業(yè)專項(xiàng)維修資金支出，不受“兩次提取間隔12個月”的限制。
此外，支持提取住房公積金支付契稅支出。本通知施行后，繳存人（或配偶）購買位于吉林省行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)自住住房的，繳存人可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付該套住房的契稅支出。應(yīng)自滿足全款購房提取條件或償還購房貸款本息提取條件且取得不動產(chǎn)權(quán)證后申請一次性提取，提取金額不得超過實(shí)際支付的契稅支出，不受“兩次提取間隔12個月”的限制。
三是優(yōu)化電梯提取情形。支付既有住宅加裝或更新電梯費(fèi)用的，繳存人可在特種設(shè)備使用登記證下發(fā)之日起24個月內(nèi)申請一次性提取，提取金額不得超過每戶分?jǐn)傠娞菁友b或更新費(fèi)用的實(shí)際出資額（財(cái)政補(bǔ)貼資金及電梯運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用不計(jì)入提取額度），不受“兩次提取間隔12個月”的限制。既有住宅應(yīng)在繳存人的住房公積金繳存地，既有住宅產(chǎn)權(quán)人可為本人、配偶或雙方父母。
四是調(diào)整異地全款購房提取申請時間。全款購買擁有所有權(quán)新建自住住房，購房地不在繳存人（或配偶）住房公積金繳存地的，繳存人應(yīng)在商品房買賣合同備案或不動產(chǎn)權(quán)證登記滿半年后申請?zhí)崛 ?/p>
五是提高購買新建商品房（限毛坯房）貸款額度。使用住房公積金貸款購買新建商品房（限毛坯房）的，單筆貸款最高額度可上浮10%。
六是支持現(xiàn)役軍人以主借款人身份申請貸款?，F(xiàn)役軍人可按照長春市住房公積金貸款政策，以主借款人身份申請住房公積金個人住房貸款。
七是支持符合條件的新增二套貸款調(diào)整利率。本通知施行后，按第二套住房公積金貸款利率政策新發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，如借款人在貸款發(fā)放之日起一年內(nèi)，其貸款所抵押的住房被確認(rèn)為家庭名下當(dāng)?shù)匚ㄒ蛔》康?，可申請將貸款利率調(diào)整為首套住房公積金貸款利率。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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